• 6289 Código
• Locales Comerciales Tipo de inmueble
• Santo Domingo D.N. Ciudad
• Gala Sector

Ezalia Office Lofts
Av. John F. Kennedy, casi esquina Núñez de Cáceres (Sector Gala)

US$7,000

Locales:

• Locales Comerciales (Piso 1): • Local 101 (422 m²): Ideal para sucursal bancaria con drive-thru.

• Local 175 m2Local 215 mts idela comida • Precio de Alquiler: US$40.00 por m² + ITBIS y cuotas de mantenimiento.

• Oficinas (Pisos 3, 4 y 5): • Piso 3: 1,398 m² • Piso 4: 1,367.18 m² • Piso 5: 730.61 m²Oficinas piso 3 divido:

• • Local 301: 165 m² • Local 302: 92m² • Local 303: 103 m² • Local 304: 106 m² • Local 305: 97 m² • Local 306: 250 m² • Local 307: 265 m² • Local 308: 132 m² • Local 309: 167 m² Precios de Alquiler: • Locales de 90 a 200 m²: US$32-35.00 por m² + ITBIS y cuotas de mantenimiento. • Locales de 200 m² a un ala completa: US$33.00 por m² + ITBIS y cuotas de mantenimiento. • Un piso completo: US$28.00 por m² + ITBIS y cuotas de mantenimiento.Condiciones Generales: • Un estacionamiento por cada 30 m² alquilados. • Renta mínima de 5 años. • Locales en obra gris. • Aumento anual del alquiler: CPI + 2%.Ezalia Office Lofts es la opción perfecta para empresas que buscan un espacio de trabajo moderno, accesible, eficiente y sostenible, en una ubicación de primer nivel.Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Características del Edificio:

• Diseño innovador y sostenible: Certificación LEED Gold, que asegura eficiencia energética y mínimo impacto ambiental.

• Espacios flexibles y funcionales: Oficinas y locales comerciales diseñados para fomentar la productividad y la colaboración.

• Comodidades destacadas:

• Conexión entre alas del edificio en los niveles 5 y 6 con dos puentes.

• Cuatro ascensores de alta velocidad y tres escaleras de evacuación.

• 533 m² de techo disponible para terrazas o instalación de paneles solares.

• Dos generadores Cummins de 400 kW para asegurar el suministro eléctrico.

• 268 parqueos distribuidos en dos niveles subterráneos.